1 pièce - 32,03 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 40879
618 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION STUDIO MONTPELLIER
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce grand studio de plus de 32 m² rénové à Montpellier secteur "Près d'Arène". Cet appartement vous accueille au premier étage d'un immeuble en bon état. L'entrée dispose d'un placard de rangement, elle donne accès à un séjour de 17m², une cuisine séparée de 6m² entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, frigidaire avec espace congélateur) . Une salle d'eau avec WC de 5m², offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien sans contrainte. Le loyer mensuel est de 618€ charges comprises, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie: à seulement deux minutes à pied, vous rejoignez le parc Jardin de la Pépinière et ses espaces verts, idéaux pour des balades ou des moments de détente. Le quotidien est facilité par plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à trois minutes à pied. Côté mobilité, les lignes de tram 4A et 4B ainsi que les bus 8, 11 et 32 sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.
Disponible immédiatement.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce grand studio de plus de 32 m² rénové à Montpellier secteur "Près d'Arène". Cet appartement vous accueille au premier étage d'un immeuble en bon état. L'entrée dispose d'un placard de rangement, elle donne accès à un séjour de 17m², une cuisine séparée de 6m² entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, frigidaire avec espace congélateur) . Une salle d'eau avec WC de 5m², offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien sans contrainte. Le loyer mensuel est de 618€ charges comprises, avec un diagnostic de performance énergétique classé C.
Le quartier bénéficie d'une vraie qualité de vie: à seulement deux minutes à pied, vous rejoignez le parc Jardin de la Pépinière et ses espaces verts, idéaux pour des balades ou des moments de détente. Le quotidien est facilité par plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à trois minutes à pied. Côté mobilité, les lignes de tram 4A et 4B ainsi que les bus 8, 11 et 32 sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,0 m2
- Surface habitable : 32,0 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Salle d'eau et wc (5,2 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Terrasse
Rue
Général
- Chauffage : Individuel élec+clim electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 588,80 €
- Loyer de base : 588 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 17 mars 2026
-
Honoraires charge locataire : 416,39 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,30 €
- Etablissement état des lieux : 96,09 €
- Dépôt de garantie : 588 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
