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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 VIC LA GARDIOLE - 34

Ref : 40881

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1160 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - VIC LA GARDIOLE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Jolie maison de plain-pied à vendre - VIC LA GARDIOLE !
Située au calme, à 2 minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, composée d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée et climatisation, de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc indépendants.
Edifiée sur une parcelle de presque 400 m² arborée et piscinable. Vous disposerez d'un garage et d'un stationnement privatif, d'un atelier de stockage maçonné pouvant être transformé en local piscine par exemple. Ainsi que 2 belles vérandas !
Cette maison au beau potentiel n'attend que vos idées pour une seconde jeunesse !
Contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr !!
A VENDRE / ACHETER / MAISON / PLAIN PIED / TYPE 4 / CENTURY 21 VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS / IMMOBILIER

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Degagement (5,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • garage (14,9 m2)
    • Veranda (11,9 m2)
    • Veranda (16 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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