Maison à vendre 6 pièces - 208,10 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 40940
1 375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement préservé, à l'abri des regards et en position dominante sur le sud-ouest montpelliérain, cette villa contemporaine d'environ 210 m² s'inscrit sur un terrain paysagé de 1 000 m².
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, développe plus de 70 m² en une composition fluide entre salon, salle à manger et cuisine. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une continuité dedans-dehors particulièrement réussie.
La suite parentale, discrètement intégrée au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre suites indépendantes s'organisent autour d'un espace détente, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen accompagne une piscine de 10 mètres et des espaces de vie pensés pour profiter pleinement du cadre.
Prestations : Construction 2025 conforme RE 2020, domotique complète, matériaux de qualité, garage et stationnements.
Notre regard : Une architecture contemporaine maîtrisée, où lumière, volumes et fonctionnalité s'équilibrent avec justesse.
La pièce de vie, généreuse et lumineuse, développe plus de 70 m² en une composition fluide entre salon, salle à manger et cuisine. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, créant une continuité dedans-dehors particulièrement réussie.
La suite parentale, discrètement intégrée au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre suites indépendantes s'organisent autour d'un espace détente, offrant confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, le jardin méditerranéen accompagne une piscine de 10 mètres et des espaces de vie pensés pour profiter pleinement du cadre.
Prestations : Construction 2025 conforme RE 2020, domotique complète, matériaux de qualité, garage et stationnements.
Notre regard : Une architecture contemporaine maîtrisée, où lumière, volumes et fonctionnalité s'équilibrent avec justesse.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 212 m2
- Surface habitable : 208,1 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour-Cuisine (65,9 m2)
- buanderie côté cuisine (6,6 m2)
- suite parentale (25,5 m2)
- mezzanine (27,9 m2)
- suite parentale (18,1 m2)
- suite parentale (18,1 m2)
- suite parentale (19,5 m2)
- suite parentale (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin & Piscine
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Climatisation gainée
- Adoucisseur d'eau
- Piscine eau salé
- Arrosage automatique
- Baie à galandage
- Suite parentale au rez de chaussée
- Volets roulants centralisés
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Bien proposé par
Lucie
bertholier
EI, agent commercial (RSAC 930013313)
