Appartement T3 à louer 3 pièces - 61,73 m2 MONTPELLIER - 34
950 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century21 Vedas Immo, vous propose à la location ce jolie T3 de 62m², entièrement refait à neuf, situé au 4 étage avec ascenseur dans le quartier LEMASSON. Il se compose d'un séjour d'une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, frigo américain, lave vaisselle, four, micro onde), de deux chambres et d'une salle d'eau, deux terrasses et une véranda, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le logement est meublé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Au quotidien, vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de tram (arrêt Lemasson à 4min à pied) et au réseau de bus (arrêt LesPins à 2min), écoles maternelles et élémentaires à moins de 10minutes de marche. Le cadre de vie est agrémenté de nombreux espaces verts et installations sportives à proximité immédiate (parcs, terrain de sport à 25min à pied), offrant un environnement à la fois calme et dynamique.
Disponible début juillet. A visiter sans plus tarder! CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 61,7 m2
- Surface habitable : 61,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Terrasse (24,3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville climatisation et radiateur
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 839,52 €
- Loyer de base : 817 € par mois
- Provision pour charges : 133 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 802,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 617,30 €
- Etablissement état des lieux : 185,19 €
- Dépôt de garantie : 1634 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).