4 pièces - 72,70 m2 LATTES - 34
Ref : 40952
1 020 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T4 LATTES residence LES NARCISSES
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à Lattes, cet appartement de 72m², réparti sur quatre pièces. Il vous accueille au cœur d'un quartier résidentiel calme. Vous profiterez d'une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle, d'un séjour ouvert de trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Le bien vient d'etre entièrement rénové, il bénéficie d'un DPED et d'une cave en soussol, idéale pour le stockage. Egalement une place de stationnement privée.
Le quotidien devient agréable grâce à la proximité immédiate des transports : le tram3 (arrêt Lattes Centre) à 5minutes à pied et le bus18 (arrêt Mairie) à 2minutes. Les familles apprécieront la présence d'un collège, d'une école élémentaire et d'une crèche à quelques minutes de marche. Pour les moments de détente, le parc des QuatreSaisons, le centre sportif de la Halle Départementale et une aire de jeux se trouvent à moins de 5minutes à pied, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air. Quelques restaurants et cafés, dont une pizzeria et un bistrot, sont également accessibles à pied.
Disponible immédiatement !
Contactez nous sans plus attendre pour organiser une visite : 04.67.69.01.00 CENTURY 21 VEDAS IMMO
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à Lattes, cet appartement de 72m², réparti sur quatre pièces. Il vous accueille au cœur d'un quartier résidentiel calme. Vous profiterez d'une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle, d'un séjour ouvert de trois chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Le bien vient d'etre entièrement rénové, il bénéficie d'un DPED et d'une cave en soussol, idéale pour le stockage. Egalement une place de stationnement privée.
Le quotidien devient agréable grâce à la proximité immédiate des transports : le tram3 (arrêt Lattes Centre) à 5minutes à pied et le bus18 (arrêt Mairie) à 2minutes. Les familles apprécieront la présence d'un collège, d'une école élémentaire et d'une crèche à quelques minutes de marche. Pour les moments de détente, le parc des QuatreSaisons, le centre sportif de la Halle Départementale et une aire de jeux se trouvent à moins de 5minutes à pied, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air. Quelques restaurants et cafés, dont une pizzeria et un bistrot, sont également accessibles à pied.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 72,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 962 € par mois
- Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 15 mai 2026
-
Honoraires charge locataire : 945,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 727 €
- Etablissement état des lieux : 218,10 €
- Dépôt de garantie : 962 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
