CENTURY 21 Védas Immo
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2 pièces - 39,27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40976

689 €

par mois charges comprises

319 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.27 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Location appartement meublé T2 Montpellier Rives du Lez
Century 21 Védas Immo vous propose sur les Rives du lez, au pied des lignes de tramway, des commerces, proche de la place de l'Europe, ce superbe appartement meublé situé sur l'Avenue du Pirée
Au 7 ème étage de la résidence sécurisée cet appartement de près de 40m² très lumineux est idéalement placé. Il est composé d'un hall d'entrée pouvant accueillir des rangements. La pièce de vie dispose d'un espace séjour et d'un coin cuisine équipé et aménagé. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les Rives du Lez et le quartier Antigone.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche à italienne et d'un WC. La chambre sans vis a vis est équipée d'un placard.
Pied de tramway - Moderne - Lumineux
Proche centre ville
DISPONIBLE FIN MAI 2026
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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (24,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 780,08 €
  • Loyer de base : 631 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 510,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,70 €
    • Etablissement état des lieux : 117,81 €
  • Dépôt de garantie : 1262 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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