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3 pièces - 71,42 m2 COURNONTERRAL - 34

Ref : 40978

760 €

par mois charges comprises

319 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 3 pièces - 71.42 m2 - COURNONTERRAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Location Villa de plain-pied T3 à COURNONTERRAL :
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location dans un quartier résidentiel, proche de l'EPAD Les Garrigues, des accès aux transports communs et non loin de l'Intermarché de COURNONSEC cette villa de plain-pied non mitoyenne de 71.42m². Avec une superbe exposition et aucun vis-à-vis, vous serez charmé par cet endroit. La maison dispose d'une vaste entrée, d'un séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse. Vous profiterez d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (plaque de cuisson + hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 17 m² attenant à la cuisine complète le bien.
Vous apprécierez le vaste jardin avec 2 espaces de stockage supplémentaires.
Climatisation réversible.
Disponible fin juillet 2026
Contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin & Rue

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 16 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 760 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,74 €
    • Etablissement état des lieux : 214,26 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527,0 € et 1627,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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