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3 pièces - 60,40 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 40979

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.4 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.4 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T3 MEUBLE - SAINT JEAN DE VEDAS - LE DIVA
votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose en exclusité ce charmant T3 meublé dans la résidence le DIVA à St Jean de Védas. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement meublé de 3pièces vous accueille avec une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et deux terrasses généreuses de 12m² et 9m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. Vous disposerez de deux chambres séparées, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Appartement équipé d'une climatisation réversible.
Vous disposerez de 2 places de stationnement privées en sous-sol.
Résidence avec PISCINE. Charges : eau froide + eau chaude + chauffage !
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour vos repas quotidiens. Les espaces verts comme le parc de la Peyrière et l'aire de jeux de la Pinède sont accessibles en deux minutes, tandis que la piscine municipale se situe à quelques mètres seulement. Les transports en commun sont très bien desservis, avec le tram2 et plusieurs lignes de bus à 5minutes à pied, garantissant un accès rapide au centre de SaintJeandeVédas et aux environs.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Nous avons les CLES, recontactez sans plus tarder votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour + cuisine (22,1 m2)
    • Terrasse 1 (11,6 m2)
    • terrasse 2 (9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 785,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604 €
    • Etablissement état des lieux : 181,20 €
  • Dépôt de garantie : 2060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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