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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 40988

189 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176500€
1166 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Appartement T2 de 43m² avec double terrasse de 12m² chacune et garage indépendant fermé.
Entre Montpellier Village et La Martelle, au pied de la ligne de bus ligne 15 (Sabines -> Gare Sud de France) et à 12min à pied du tram 5 (Parc Font-Colombe) cette appartement a tout pour plaire.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2016, il se compose d'un séjour / cuisine de 26m² avec terrasse de 10m² et wc indépendant, une suite parentale avec placard et salle de bain d'une surface totale de 16m² avec placard donnant également sur une terrasse de 12m².
Volumes, luminosité, calme, vue aéré et verdoyante, contactez Century 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (26 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif solaire+ gaz de ville solaire
  • Eau chaude : Solaire et gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/05/2026

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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