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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41023

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1166 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Venez découvrir un appartement T2 de 46 m² et sa terrasse filante de 11.5 m² exposée Sud avec store électrique et vue dégagée dans une résidence sénior de 2019 au cœur de SAINT JEAN DE VEDAS, proches de toutes commodités et du Tramway.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec climatisation, une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre communicante avec la salle d'eau et ses WC.
Un box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine ouverte (27,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1165 €
  • Charges de copropriété : 365 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 3296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7,70

Date du DPE : 22/05/2026

Bien proposé par Audrey ferrasse EI, agent commercial (RSAC 528752173)

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