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2 pièces - 33,82 m2 LATTES - 34

Ref : 41029

638 €

par mois charges comprises

320 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.82 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T2 LATTES "Les Terrasses d'Ariana"
Votre agence Century 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce deux pièces au 1er étage composé d'un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains, WC, une loggia de 12 m 2. Il dispose d'un parking extérieur sécurisé. L'environnement est très calme et résidentiel. Les commerces et le Tram sont à 800 m.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas d'espaces verts tels que le parc Biquet et le parc Îles de la Vasque, ainsi que d'un terrain de jeu à proximité, idéal pour les balades ou les moments de détente. Le quartier offre également plusieurs options de restauration à distance de marche, allant des bistrots conviviaux aux restaurants de cuisine locale, pour varier vos sorties gourmandes.
Disponible début juin 2026.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 588 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 439,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 338,20 €
    • Etablissement état des lieux : 101,46 €
  • Dépôt de garantie : 588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1878kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337,0 € et 637,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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