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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,12 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41035

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1173 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.12 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

CENTURY21 VEDAS IMMO vous propose au sein de la résidence de standing, Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, entièrement rénové avec vue dégagée

A Montpellier situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 90m² environ, vous accueille avec un séjour de 35m² ouvrant sur une cuisine séparée de 12m². Deux chambres, dont une de 15m² avec son dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce logement, déjà habitable sans travaux. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien.

À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway.
Accès à l'autoroute en 10 minutes.

Les frais incluent : le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour salon (33,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Terrasse (16,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Piscine

Général

  • Surface cave : 9,1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Ascenseur
  • Cave
  • Climatisation reversible
  • Volets roulants centralisés
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 2022 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11917kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 15/06/2026

Bien proposé par Gilles weisser EI, agent commercial (RSAC 769659007)

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