Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,39 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 41036
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 INVESTISSEMENT LOCATIF
Studio de 25 m² avec balcon et 1 stationnement extérieur dans la résidence
Résidence "Le Rodin", Montpellier
Opportunité investisseur au pied de la future ligne 5 du tramway !
Découvrez en exclusivité ce studio de 25 m² vendu loué.
Il offre un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en plein essor.
Les caractéristiques clés :
Au 1ER étage avec balcon sans vis-à-vis.
Emplacement stratégique : Accès immédiat aux transports (future ligne 5) et commodités, garantissant une forte demande locative.
Côté pratique : Vendu avec 1 stationnement
État du bien : Appartement vendu dans son jus, prévoyez des travaux de rafraîchissement/remise au goût du jour pour optimiser sa valeur et son rendement à terme.
Sérénité : Bien actuellement loué, idéal pour percevoir des revenus immédiats.
Un placement concret et sécurisé
TRAVAUX en cours et en partie déjà pour isolation résidence pour obtenir un DPE : C
Contactez nous CENTURY21 Vedas IMMO 04 67 69 01 00
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23,9 m2
- Surface habitable : 21,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Terrasse (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1973
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Degagée sur verdure
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 47 €
- Taxe foncière : 520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 508
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Bien proposé par
Stephane
loiselier
EI, agent commercial (RSAC 798309597)
