Maison à vendre 5 pièces - 119 m2 LAVERUNE - 34
Ref : 41038
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Aux portes de MONTPELLIER et proche ligne 5 du tram.
EXCLUSIVITE Maison de PLAIN PIED.
A LAVERUNE, dans un quartier calme, proche du centre à pied, nous vous proposons cette maison entièrement de plain-pied de 119 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux qui s'ouvre sur un séjour de 36m² avec cheminée, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée de 13m² dispose d'un cellier avec accès au grand garage. Côté nuit, quatre chambres, dont une de 13m² et trois de 10m², offrent des pièces bien définies pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau de 7m² et des WC séparés complètent la visite.
COUP DE COEUR pour la belle parcelle arborée et fleurie, parfaite pour vos moments de détente ainsi que la piscine entourée d'une piscine solarium.
Le quartier combine tranquillité et commodités pratiques. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de dix minutes à pied, assurant un quotidien scolaire aisé. Les familles apprécieront la proximité du parc du Château des Evêques et du complexe sportif, idéaux pour des sorties en plein air et des activités sportives.
Vous voulez visiter? Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.
EXCLUSIVITE Maison de PLAIN PIED.
A LAVERUNE, dans un quartier calme, proche du centre à pied, nous vous proposons cette maison entièrement de plain-pied de 119 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux qui s'ouvre sur un séjour de 36m² avec cheminée, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée de 13m² dispose d'un cellier avec accès au grand garage. Côté nuit, quatre chambres, dont une de 13m² et trois de 10m², offrent des pièces bien définies pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau de 7m² et des WC séparés complètent la visite.
COUP DE COEUR pour la belle parcelle arborée et fleurie, parfaite pour vos moments de détente ainsi que la piscine entourée d'une piscine solarium.
Le quartier combine tranquillité et commodités pratiques. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de dix minutes à pied, assurant un quotidien scolaire aisé. Les familles apprécieront la proximité du parc du Château des Evêques et du complexe sportif, idéaux pour des sorties en plein air et des activités sportives.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 626 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (2 m2)
- cellier (2,1 m2)
- Degagement (9,1 m2)
- garage (29,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible+ cheminée climatisation et radiateur
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation réversible
- Forage
- Arrosage automatique
- Isolation : Mixte
À savoir
- Taxe foncière : 2770 €
À proximité
- calme
- Coeur de village : 5 minutes à pied
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Frédérique
georges
EI, agent commercial (RSAC 803826452)
