4 pièces - 85,62 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 41069
1 857 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION VILLA T4 MEUBLEE - ST JEAN DE VEDAS
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous invite à venir cette magnifique villa. Nichée au cœur de SaintJeandeVédas, cette maison de 86m² entièrement meublée vous accueille avec un séjourcuisine ouvert de 36m², idéal pour partager les repas en famille. Trois chambres de 10 à 13m² offrent un espace privé pour chaque membre du foyer, tandis que la salle de bains et la salle d'eau, accompagnées de deux WC, assurent un confort quotidien. Une terrasse ensoleillée prolonge le séjour à l'extérieur, et la piscine privée invite à la détente dès les chaudes journées d'été.
Le quartier se distingue par son cadre familial et calme, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés: une école élémentaire, une maternelle, un groupe scolaire, ainsi que deux crèches, toutes accessibles à pied en moins de 15minutes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces de jeux et de sport, dont un terrain de jeu et un centre sportif à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses activités pour les enfants. Cette localisation combine tranquillité, confort et praticité, idéale pour s'installer sereinement dans la région.
Maison disponible fin juin 2026
Votre agence Century 21 Vedas Immo reste disponible pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00
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Le quartier se distingue par son cadre familial et calme, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés: une école élémentaire, une maternelle, un groupe scolaire, ainsi que deux crèches, toutes accessibles à pied en moins de 15minutes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces de jeux et de sport, dont un terrain de jeu et un centre sportif à quelques minutes à pied, offrant de nombreuses activités pour les enfants. Cette localisation combine tranquillité, confort et praticité, idéale pour s'installer sereinement dans la région.
Maison disponible fin juin 2026
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Surface terrain : 181 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour-Cuisine (36,0 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Clim réversible gainée electricité
- Eau chaude : Geothermie
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Wc suspendus
- Porte garage automatique
- Climatisation gainée réversible
- Clôture
- Isolation : Alu double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1817 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 1113,06 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 856,20 €
- Etablissement état des lieux : 256,86 €
- Dépôt de garantie : 3634 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 657,0 € et 957,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
