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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,41 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41079

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1170 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.41 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

A VENDRE MONTPELLIER Rue des Chasseurs.
Charmant T3 rénové, lumineux et traversant de plus de 73 m² situé tout proche de la cité créative à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée sur la ville.
Type 4 à l'origine, il vous suffit de recloisonner pour récupérer la 3 -ème chambre !
Idéale pour une famille à la rechercher d'une belle surface habitable et / ou investisseur avec une rentabilité de plus de 5%.
Aucun travaux à prévoir.

Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour le visiter au 04 67 69 01 00 ou vedasimmo@century21.fr

ACHETER / A VENDRE / INVESTISSEMENT / APPARTEMENT TYPE 4 / CITE CREATIVE / MONTPELLIER / CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE / VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : RAV FACADE 2014-2015
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1231,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/06/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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