2 pièces - 35,70 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 41081
699 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T2 - MONTPELLIER OVALIE - ZEN PARK
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce charmant T2 à Montpellier, secteur Ovalie, situé dans une résidence récente : le ZEN PARK. Appartement deux pièces de 35.70 m² au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte)ouverte sur le séjour donnant sur une belle loggia de 11 m² , une grande chambre de 11.40 m2, salle de douche, WC et un garage en sous sol.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le complexe sportif YvesduManoir et le parc du Mas Nègre vous invitent à vos activités sportives et de détente. Le réseau de bus est facilement accessible (arrêt Yves du Manoir à 3min, arrêt Bugarel à 56min), et un supermarché se trouve à 6minutes de marche.
Disponible début juillet
CENTURY 21 VEDAS IMMO - 04.67.69.01.00. Location immobilière Montpellier (34070). Acheter, vendre, louer, gérer.
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce charmant T2 à Montpellier, secteur Ovalie, situé dans une résidence récente : le ZEN PARK. Appartement deux pièces de 35.70 m² au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte)ouverte sur le séjour donnant sur une belle loggia de 11 m² , une grande chambre de 11.40 m2, salle de douche, WC et un garage en sous sol.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le complexe sportif YvesduManoir et le parc du Mas Nègre vous invitent à vos activités sportives et de détente. Le réseau de bus est facilement accessible (arrêt Yves du Manoir à 3min, arrêt Bugarel à 56min), et un supermarché se trouve à 6minutes de marche.
Disponible début juillet
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,7 m2
- Surface habitable : 35,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Solaire
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 649,60 €
- Loyer de base : 639 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 juin 2026
-
Honoraires charge locataire : 464,10 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357 €
- Etablissement état des lieux : 107,10 €
- Dépôt de garantie : 639 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
