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2 pièces - 48,78 m2 LATTES - 34

Ref : 41096

826 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.78 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

lLOCATION T2 LATTES - RESIDENCE GUILHEM VI
A Lattes, Port Ariane, votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location, avec vue imprenable sur le port, cet appartement T2 de 48.78 m2 avec parking et terrasse de 12 m² . Situé au 2 éme étage de la résidence GUIHLEM VI, il est composé d'un séjour avec coin cuisine , d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC indépendant. Transports et commerces a proximité. Disponible le 02.07.2026
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO - 04.67.69.01.00 pour organiser une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC
    • Séjour (21,4 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 756 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 634,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487,80 €
    • Etablissement état des lieux : 146,34 €
  • Dépôt de garantie : 756 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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