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3 pièces - 65,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41108

943 €

par mois charges comprises

323 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 MONTPELLIER ALCO
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose ce vaste T3 de plus de 65 m² secteur ALCO. Situé au premier étage (sans ascenseur) cet appartement offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte). Deux chambres de 10m² chacune dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce logement, classé DPEC.
Le quartier se caractérise par son cadre verdoyant : plusieurs parcs et espaces de jeux se trouvent à quelques pas, idéal pour les familles. L'offre éducative est dense, avec des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des crèches à proximité immédiate. Côté déplacements, les arrêts de bus sont accessibles en moins de5minutes à pied et 10 minutes pour le tramway, assurant une bonne desserte du secteur.
Appartement équipé d'une clim réversible.
Box privé en sous-sol.
Disponible début juillet.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour + cuisine (31,2 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 867,16 €
  • Loyer de base : 867 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 848,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,50 €
    • Etablissement état des lieux : 195,75 €
  • Dépôt de garantie : 867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 619,0 € et 837,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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