1 pièce - 24,42 m2 GRABELS - 34
Ref : 41126
473 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION STUDIO GRABELS
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMOS vous propose à la location ce charmant studio. Situé au premier étage d'un immeuble calme de Grabels, cet appartement de 24.42m² vous accueille avec un séjour-cuisine ouvert de 21m², idéal pour vos moments du quotidien, et une salle d'eau fonctionnelle de 3m².
Une place de stationnement privée.
LE + : Charges de copropriété : eau froide, eau chaude, électricité, wifi.
Le quartier vous offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs espaces verts, dont le parc Bau de Rochas et le parc Toussain Louverture, parfaits pour vos balades ou vos activités sportives. Un centre sportif et plusieurs terrains de tennis sont également à proximité, tout comme un supermarché accessible en 5minutes de marche. Côté mobilité, l'arrêt de bus La Valsière (ligne24) se situe à 5minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.
Disponible mi juillet 2026
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00 Location, immobilier. Acheter, vendre, louer, gérer.
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Une place de stationnement privée.
LE + : Charges de copropriété : eau froide, eau chaude, électricité, wifi.
Le quartier vous offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs espaces verts, dont le parc Bau de Rochas et le parc Toussain Louverture, parfaits pour vos balades ou vos activités sportives. Un centre sportif et plusieurs terrains de tennis sont également à proximité, tout comme un supermarché accessible en 5minutes de marche. Côté mobilité, l'arrêt de bus La Valsière (ligne24) se situe à 5minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.
Disponible mi juillet 2026
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,4 m2
- Surface habitable : 24,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour + cuisine (21,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 393 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 17 juillet 2026
-
Honoraires charge locataire : 317,46 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,20 €
- Etablissement état des lieux : 73,26 €
- Dépôt de garantie : 393 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 322,0 € et 522,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
