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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 41154

205 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 193546€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

COCOON L'art de vivre entre nature et ville à CASTELNAU-LE-LEZ
Découvrez COCOON, une résidence contemporaine située au cœur du nouvel écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, un environnement innovant où confort, nature et mobilité se rencontrent.
Pensée selon les dernières normes environnementales RE2020, cette résidence de standing propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants ou bi-orientés, prolongés par de généreuses terrasses d'environ 20 m² et un stationnement (voir 2) privatif en sous-sol.
Chaque détail a été conçu pour votre bien-être :
Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
Seulement 4 appartements par palier
Isolation thermique et phonique performante
Volets roulants électriques
Ascenseur desservant chaque étage
Local à vélos XXL avec prises électriques
Large choix de finitions et de matériaux personnalisables
Au cœur d'un quartier durable, profitez d'un cadre de vie privilégié avec commerces, services médicaux, espaces sportifs et culturels, Halles du Verger, pistes cyclables et transports en commun à proximité. Le Bustram vous permet de rejoindre rapidement Montpellier tout en évitant les contraintes de circulation.
COCOON offre bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre, entre jardins paysagers, architecture méditerranéenne et confort durable.
Investissez ou vivez dans un quartier d'avenir, où chaque jour rime avec sérénité, modernité et qualité de vie.
T2 à partir de 205 900€
T3 à partir de 279 900€
T4 à partir de 503 580€
Livraison 3ème trimestre 2028, Sous réserve de disponibilités, note énergétique non contractuelle.
Contactez CENTURY 21 Védasimmo au 04 67 69 01 00 pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (23,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2028

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

À proximité

  • collége : 6 min en voiture
  • Ecole primaire : 5 min en voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)205kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/06/2026

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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