4 pièces - 107,24 m2 GIGEAN - 34
Ref : 41164
970 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T4 - GIGEAN
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce vaste appartement de 107m² sur la commune de GIGEAN. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de stationnement privée vous sera attribuée.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Plusieurs arrêts de bus (lignes 672, 13, 22 et 603) sont à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte des axes principaux. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied: crèche, école maternelle, école élémentaire et lycée se trouvent à moins de 10minutes, idéal pour les enfants. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités pratiques pour un quotidien serein.
Disponible début Aout 2026.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
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Une place de stationnement privée vous sera attribuée.
Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Plusieurs arrêts de bus (lignes 672, 13, 22 et 603) sont à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte des axes principaux. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied: crèche, école maternelle, école élémentaire et lycée se trouvent à moins de 10minutes, idéal pour les enfants. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités pratiques pour un quotidien serein.
Disponible début Aout 2026.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,2 m2
- Surface habitable : 107,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (23,4 m2)
- Séjour-Cuisine (37,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Salle d'eau (10,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Chauffage gaz + clim clim réversible, gaz ville climatiseur réversible
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 970 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 31 juillet 2026
-
Honoraires charge locataire : 970 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 648,28 €
- Etablissement état des lieux : 321,72 €
- Dépôt de garantie : 970 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
