2 pièces - 50,48 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 41174
750 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION T2 DUPLEX ST JEAN DE VEDAS Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce duplex T2 de 50.48 m², nichée au cœur de SaintJeandeVédas. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée (plaque, hotte et four), d'une chambre cosy avec placard et d'une salle de bains avec WC séparés, le tout dans un agencement pratique pour votre quotidien.
Vous disposerez d'une place de stationnement privée.
Logement équipée d'une clim réversible.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le tram2 (arrêt SaintJeandeVédas Centre) et plusieurs lignes de bus vous connectent rapidement aux environs. Vous serez également entouré d'espaces verts parc, square. Le secteur regorge de restaurants, cafés et d'un supermarché à proximité, garantissant toutes vos envies gourmandes et vos courses du quotidien.
Disponible début aout 2026
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
Vous disposerez d'une place de stationnement privée.
Logement équipée d'une clim réversible.
Le quartier offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, le tram2 (arrêt SaintJeandeVédas Centre) et plusieurs lignes de bus vous connectent rapidement aux environs. Vous serez également entouré d'espaces verts parc, square. Le secteur regorge de restaurants, cafés et d'un supermarché à proximité, garantissant toutes vos envies gourmandes et vos courses du quotidien.
Disponible début aout 2026
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,5 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (31,8 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Année construction : 2004
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile + génoise
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : entièrement refait il y a 4 ans. Clim, rafraichissement, cuisine
- Libre le : 3 août 2026
-
Honoraires charge locataire : 656,24 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 504,80 €
- Etablissement état des lieux : 151,44 €
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
