Maison à vendre 4 pièces - 96,30 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 41181
520 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de coeur !!! Villa de 96 M2 avec piscine, terrasse et vue sur la garrigue
Dans un quartier recherché, calme et résidentiel.
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 96 m2, édifiée sur un terrain de 350 M2
Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez un :
- Spacieux séjour de 44 m2 qui s'ouvre sur grande terrasse.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Buanderie,
- wc indépendant
A l'étage :
- 3 chambres donnant sur la garrigue, dont 1 avec grand dressing.
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- wc indépendant
A l'extérieur : tout est réuni pour profiter, piscine au sel semi-enterrée, jardin et deux places de stationnement privatives sur la parcelle.
Les + : Proximité de toutes commodités, double vitrage, alu, climatisation, volets électriques centralisés.
Dans un quartier recherché, calme et résidentiel.
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 96 m2, édifiée sur un terrain de 350 M2
Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez un :
- Spacieux séjour de 44 m2 qui s'ouvre sur grande terrasse.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée
- Buanderie,
- wc indépendant
A l'étage :
- 3 chambres donnant sur la garrigue, dont 1 avec grand dressing.
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- wc indépendant
A l'extérieur : tout est réuni pour profiter, piscine au sel semi-enterrée, jardin et deux places de stationnement privatives sur la parcelle.
Les + : Proximité de toutes commodités, double vitrage, alu, climatisation, volets électriques centralisés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,3 m2
- Surface habitable : 96,3 m2
- Surface terrain : 350 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44,2 m2)
- Cuisine américaine (8,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- dégagement étage (5,4 m2)
- buanderie côté cuisine (3,1 m2)
- Chambre + placard (12,1 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (17,4 m2)
- annexe (6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin & Nature
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité climatisation et radiateur
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Climatisation réversible
- Volets roulant électriques
- Cabanon
- Climatisation gainée
- Double vitrage
- Dressing
- Portail éléctrique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1370 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Bien proposé par
Eve
chanfray
EI, agent commercial (RSAC 921816310)
