Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34
Ref : 41182
428 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT-JEAN-DE-VÉDAS MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES SÉJOUR 40 M² CLIMATISATION PHOTOVOLTAÏQUE + BATTERIE CENTRE-VILLE
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VEDAS IMMO
Un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et du TRAM !
Située à Saint-Jean-de-Védas, cette agréable maison d'environ 100 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes seulement des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur.
La maison se compose également de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. toutes les pièces sont climatisée.
Côté confort, vous profiterez d'une climatisation gainée récemment installée, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec une batterie, permettant d'améliorer les performances énergétiques de la maison. DPE C.
À l'extérieur, le jardin présent sur trois faces offre un véritable espace de tranquillité, à l'abri des regards, tout en profitant d'un emplacement privilégié en cœur de ville.
Un garage vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou simplement stocker vos affaires.
Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, qui n'attend plus que vous !
Nous avons les clés !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO à Saint-Jean-de-Védas au 04 67 69 01 00.
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 VEDAS IMMO
Un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et du TRAM !
Située à Saint-Jean-de-Védas, cette agréable maison d'environ 100 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes seulement des commodités et des transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur.
La maison se compose également de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. toutes les pièces sont climatisée.
Côté confort, vous profiterez d'une climatisation gainée récemment installée, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec une batterie, permettant d'améliorer les performances énergétiques de la maison. DPE C.
À l'extérieur, le jardin présent sur trois faces offre un véritable espace de tranquillité, à l'abri des regards, tout en profitant d'un emplacement privilégié en cœur de ville.
Un garage vient compléter ce bien et vous offre un espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou simplement stocker vos affaires.
Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située, qui n'attend plus que vous !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (13 m2)
- Séjour-Cuisine (42 m2)
- Entrée (6,3 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (4 m2)
- garage (16 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Elec convecteur individuel électrique+ clim electricité
- Eau chaude : Cumulus 100l
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : panneau photovoltaique , climatisation gainée Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 1592 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
robert
EI, agent commercial (RSAC 982943854)
