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3 pièces - 73,37 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41196

985 €

par mois charges comprises

327 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.37 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T3 - MONTPELLIER LEPIC - SAINT CLEOPHAS
LUMIERE - CHARME - VOLUME - CALME
Ce sont 4 mots qui conviennent parfaitement à cet appartement de type T3 de plus de 73 m² que vous présente votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO à la location.
Vous disposerez de 2 chambres. Vous profiterez d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une salle de bain fonctionnelle.
Des prestations telles que "dernier étage" " chauffage au sol " "double vitrage PVC" "Belle hauteur sous plafond" "Cave" "Stationnement privatif"
Tout cela dans une résidence arborée, en 1ere couronne de Montpellier SAINT CLEOPHAS, toute proche des commerces et du tramway.
Disponible début Aout 2026.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 73,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin & Nature

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 941,19 €
  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 185 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : isolation du toit de la copro en cours
  • Libre le : 27 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 953,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 733,70 €
    • Etablissement état des lieux : 220,11 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26252kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1131,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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