Maison à vendre 5 pièces - 159,70 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 41202
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COUP DE CŒUR ASSURÉ : SUPERBE VILLA FAMILIALE DE 179 M² AVEC PISCINE AUX PORTES DE SAINT-JEAN-DE-VÉDAS
Découvrez un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéalement situé non loin du Domaine de Grand Puy à Montpellier 34070
Dès les premiers pas, cette villa soignée et parfaitement entretenue procure un sentiment de bien-être immédiat. Elle réussit le parfait équilibre entre vie citadine et évasion : tellement proche de tout (tramway ligne 2 à environ 5 minutes à pied) et, dans le même temps, avec l'impression d'être totalement isolé, préservé du monde extérieur.
Les prestations et volumes de la villa :
Une superficie généreuse de 179 m² aux belles finitions.
Un espace de vie cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur l'extérieur.
4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage (R+1).
Une atmosphère unique et des extérieurs privilégiés :
Une charmante façade aux teintes colorées qui insuffle une authentique atmosphère languedocienne.
Un cadre verdoyant, paysagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Une magnifique piscine et sa terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter de l'art de vivre du Sud.
Une propriété rare sur le marché, pensée pour le bonheur d'une vie de famille alliant confort, intimité et praticité.
Contactez votre agence Century 21 AU 04 67 69 01 00 pour organiser une visite.
Découvrez un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéalement situé non loin du Domaine de Grand Puy à Montpellier 34070
Dès les premiers pas, cette villa soignée et parfaitement entretenue procure un sentiment de bien-être immédiat. Elle réussit le parfait équilibre entre vie citadine et évasion : tellement proche de tout (tramway ligne 2 à environ 5 minutes à pied) et, dans le même temps, avec l'impression d'être totalement isolé, préservé du monde extérieur.
Les prestations et volumes de la villa :
Une superficie généreuse de 179 m² aux belles finitions.
Un espace de vie cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée chaleureuse et ouvert sur l'extérieur.
4 chambres, dont une suite parentale et une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage (R+1).
Une atmosphère unique et des extérieurs privilégiés :
Une charmante façade aux teintes colorées qui insuffle une authentique atmosphère languedocienne.
Un cadre verdoyant, paysagé et sans aucun vis-à-vis, garantissant un calme absolu.
Une magnifique piscine et sa terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter de l'art de vivre du Sud.
Une propriété rare sur le marché, pensée pour le bonheur d'une vie de famille alliant confort, intimité et praticité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 179,3 m2
- Surface habitable : 159,7 m2
- Surface terrain : 550 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour cuisine (62,5 m2)
- suite parentale (23,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
- Celier (12,0 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (13,3 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Jardin & Piscine
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
- Eau chaude : Chauffe eau solaire
- Façade : Crepi écrasé
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Bien proposé par
Stephane
loiselier
EI, agent commercial (RSAC 798309597)
