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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,93 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41216

219 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205500€
1181 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.93 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY21 - Grand T2 de 51M² au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur.

Un véritable havre de paix situé à seulement 2 mns à pied du tram et des halles védasiennes.

Séjour donnant sur une terrasse de + de 14M² avec vue dégagée et arborée et sans aucun vis à vis et totalement calme.

agencement fonctionnel avec salle de bains et wc séparés et une cuisine séparée.

Fort potentiel en intégrant un vrai rafraichissement pour le mettre au goût du jour.

1er achat ou investissement locatif pérenne.

pour tous renseignements et visites , contactez CENTURY21 Vedas Immo au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (14,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 100l
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade.
  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2026

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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