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3 pièces - 51,91 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41223

829 €

par mois charges comprises

331 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.91 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION APPARTEMENT T3 MONTPELLIER OUEST :
Votre agence CENTURY 21 Védas Immo vous propose dans une résidence calme et arborée proche de la ligne 3 Jules Guesde, de venir découvrir ce T3 de plus de 51 m² traversant.
L'appartement est composé d'une entrée avec un placard de rangement. Ensuite vous découvrirez un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. La cuisine est aménagée de rangement et équipée d'électroménager (plaque de cuisson et hotte).
Deux chambres dont une avec grand placard. Vous disposerez d'une salle d'eau fonctionnelle de WC indépendants.
Appartement lumineux sans vis-à-vis.
Une place de stationnement libre devant la résidence.
Disponible le 25/08/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (8 m2)
    • Terrasse 1 (2,0 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin & Nature

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 726,74 €
  • Loyer de base : 709 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 674,83 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,10 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 155,73 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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