5 pièces - 121,94 m2 MONTPELLIER - 34
1 311 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Védas Immo vous propose en exclusivité à la location dans une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités cette charmante maison de plus de 121 m².
Cette villa atypique propose de beaux espaces de vie lumineux avec un extérieur d'environ 100 m².
L'entrée dispose de grand placard de rangement. Tout en longueur vous disposerez d'un espace dédié à la salle à manger/séjour et cuisine. Vous profiterez d'un puit de lumière très agréable sur ces pièces. La cuisine fonctionnelle est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte (emplacements prévus pour four / machine à laver le linge / lave-vaisselle). Depuis la cuisine vous accéderez à l'agréable jardin composé de plusieurs espaces de vie.
La maison propose 4 chambres. L'une d'entre elle est une suite parentale avec placard et salle d'eau. Une seconde est équipée d'un grand placard.
2 places de stationnement privées sur le parking commun de la copropriété.
Climatisation réversible.
Située dans un quartier résidentiel bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate du bus11 (arrêt Mourèze) et du bus15 à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quotidien des enfants est simplifié grâce à plusieurs établissements scolaires à moins de dix minutes de marche, dont une école élémentaire, une maternelle et une haltegarderie. Pour vos moments de détente, le parc Jardin des Amandiers et le square Pierre Causse sont à deux pas, tandis que le plateau sportif de La Martelle se trouve à 7minutes à pied.
Maison disponible MI SEPTEMBRE 2026
Contacter Century 21 Vedas Immo pour organiser une visite sans plus attendre : 04.67.69.01.00
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121,9 m2
- Surface habitable : 121,9 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Cuisine
- séjour salle à manger
- Chambre + placard
- Salle d'eau
- Chambre + placard
- Chambre
- Chambre
- Salle de bain
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Clim reversible clim reversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1621,27 €
- Loyer de base : 1271 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1311 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 945,18 € TTC
- Etablissement état des lieux : 365,82 € TTC
- Dépôt de garantie : 1271 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).