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2 pièces - 34,13 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41259

586 €

par mois charges comprises

339 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 34.13 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Location Appartement en Duplex sur Montpellier OUEST.
Votre agence Century 21 Védas Immo vous invite à venir découvrir ce bel appartement EN DUPLEX et au DERNIER ETAGE. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour (avec cuisine équipée) climatisé donnant sur balcon et une grande chambre en mezzanine accompagnée d'une Salle d'eau.
Un Garage en sous-sol sécurisé complète cet appartement.
Disponible début OCTOBRE
Votre Agence Immobilière CENTURY 21 Védas Immo à SAINT JEAN DE VEDAS se tient à votre disposition pour plus de renseignement au 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour + cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • garage (14,2 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs elec+clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation reversible
  • Double vitrage pvc
  • Garage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 719,51 €
  • Loyer de base : 539 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : façade en 2006
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Libre le : 5 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 443,69 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 102,39 € TTC
  • Dépôt de garantie : 539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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