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2 pièces - 46,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41260

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T2 MEUBLE MONTPELLIER - SABINES
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose ce charmant T2 meublé à la location dans la résidence SOL. Niché au cœur de Montpellier, cet appartement de 46.80m², entièrement meublé, vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où cuisine et séjour s'étendent sur plus de vingt mètres carrés, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine est équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, frigo/congélateur, micro-onde). La chambre équipée d'un vaste dressing, d'une superficie d'une douzaine de mètres carrés, offre un cadre paisible, tandis que la salle de bain moderne de cinq mètres carrés complète ce bien. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 6 m² communiquant avec la pièce de vie et la chambre.
Appartement climatisé.
Une place de stationnement privée en sous-sol.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle: à trois minutes à pied, vous rejoignez le tramway (ligne2) et plusieurs lignes de bus, garantissant des déplacements rapides vers le centre et les environs. Le quotidien est simplifié par la présence de plusieurs commerces alimentaires à proximité et d'un jardin contemplatif à quelques pas, parfait pour des pauses verdoyantes. Tout cela compose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour s'installer en toute sérénité.
Libre fin septembre.
N'attendez plus pour contacter votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO 04.67.69.01.00 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Sous station collective
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 887,04 €
  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 608,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 140,40 € TTC
  • Dépôt de garantie : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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