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5 pièces - 87,66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41264

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 87.66 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Nouveauté exclusive chez CENTURY 21 Védas Immo ! MONTPELLIER QUARTIER ESTANOVE - Fontcouverte
Bel appartement type 4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une charmante résidence sécurisée dans la rue de Fontcouverte !
Face au parc Montcalm, un havre de paix de 88 m² lumineux, traversant, climatisé et bien entretenue.
La pièce de vie orienté Sud Est donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis avec une vue magnifique sur le Parc. La cuisine, aujourd'hui indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour.
Un dégagement séparant l'espace nuit des pièces de vie dessert 3 belles chambres avec placard dont une de plus de 14 m². Une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants.
Vous disposerez de 2 stationnements privatifs et sécurisés dans l'enceinte de la copropriété.
Le parc Montcalm est accessible par un petit portail juste à côté de la copropriété.
1 école maternelle + 1 école primaire à 200 m + 1 nounou agréée dans la copropriété
La Poste + accès ligne 5 au bout de la rue.
Le Bus N°17 au pied de la résidence menant directement à la gare avec des arrêts au commerces de proximités.
Accès rapide A9
Contactez votre conseiller CENTURY 21 de Saint Jean de Védas au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr
A VENDRE/ ACHETER / APPARTEMENT / MONTPELLIER / PARC MONTCALM/ CENTURY 21/ AGENCE IMMOBILIERE / VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • dégagement chambre et bureau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Douche italienne
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1184kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/09/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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