Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,27 m2 MAUGUIO - 34
Ref : 41265
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.27 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
T2 neuf de 41 m² avec terrasse de 12m² Mauguio
Découvrez ce superbe T2 de 41 m², situé au 2ème et dernier étage de la résidence Scala, une résidence intimiste de seulement 21 logements, à deux pas du centre historique de Mauguio.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation, ouverte sur une généreuse terrasse de 12 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées.
Les atouts du bien :
-2ème étage sur 2 avec ascenseur
-Terrasse de 12 m²
-Climatisation dans le séjour
-1 place de stationnement privative
-Volets roulants électriques
-Salle de bains équipée
-Chauffe-eau thermodynamique individuel
-Résidence sécurisée
-Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
-Un emplacement privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence Scala se trouve à seulement 700 mètres du cœur de Mauguio, à proximité des commerces, écoles, marché dominical, piscine, arènes et transports en commun. Les plages de Carnon, Montpellier et l'aéroport sont rapidement accessibles.
Livraison 2nd trimestre 2028.
Contactez Century 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00 dès maintenant pour plus d'informations
Découvrez ce superbe T2 de 41 m², situé au 2ème et dernier étage de la résidence Scala, une résidence intimiste de seulement 21 logements, à deux pas du centre historique de Mauguio.
Conçu pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation, ouverte sur une généreuse terrasse de 12 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des journées ensoleillées.
Les atouts du bien :
-2ème étage sur 2 avec ascenseur
-Terrasse de 12 m²
-Climatisation dans le séjour
-1 place de stationnement privative
-Volets roulants électriques
-Salle de bains équipée
-Chauffe-eau thermodynamique individuel
-Résidence sécurisée
-Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
-Un emplacement privilégié
Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence Scala se trouve à seulement 700 mètres du cœur de Mauguio, à proximité des commerces, écoles, marché dominical, piscine, arènes et transports en commun. Les plages de Carnon, Montpellier et l'aéroport sont rapidement accessibles.
Livraison 2nd trimestre 2028.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,5 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- Année construction : 2028
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible+ électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2026
Bien proposé par
Johann
buchard
EI, agent commercial (RSAC 840092944)
