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4 pièces - 78,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41278

1 150 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 78.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T4 MEUBLEE MONTPELLIER - FONT CARRADE
Dans le cœur de Montpellier, rue de Font Carrade, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose un appartement de type T4 meublé. Idéal pour une famille ou des étudiants. L'appartement offre une surface habitable de 78 m², avec un séjour/cuisine de 37 m², trois chambres de tailles variées (9 m², 10 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez d'un grand balcon avec une vue dégagée.
La ligne de tramway est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Disponible début octobre
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04 67 69 01 00

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (37,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • couloir (6,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1126,08 €
  • Loyer de base : 1065 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1016,86 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 234,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2130 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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