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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41283

599 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

SAINT JEAN DE VEDAS, située dans le quartier résidentiel de la FERMAUDE, au calme, cette maison entièrement de plain pied et non mitoyenne de 143m² offre un séjour ouvert sur une cuisine de près de 60 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le dégagement distribue les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une deuxième salle d'eau. Un studio de 27m² a été crée récemment offrant de nombreuses possibilités. L'extérieur, très arboré et avec une grande piscine de 10X4 vous apportera la fraicheur souhaitée et l'espace pour les enfants et pour recevoir. Possibilité de stationner 4 véhicules. Aucun vis à vis.
Pour les amoureux de la verdure, une maison avec un petit air de campagne aux portes de MONTPELLIER.

Le cadre de vie bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels : à seulement quelques minutes à pied, l'arrêt de tram (ligne 5) assure la liaison avec le centre de Montpellier et la gare SAINT ROCH. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements d'enseignement à moins de dix minutes. SAINT JEAN DE VEDAS bénéficie de toutes les structures de la crèche au collège. Les espaces verts sont également à portée de main : le parc du Rieucoulon et le parc de Bagatelle, se trouvent à moins de sept minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenade et d'activités sportives.
Pour plus de renseignements et pour une visite, contactez votre agence CENTURY21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour cuisine (58,2 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • suite parentale (17,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Degagement (4,0 m2)
    • Studio (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Jardin & Piscine

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible gainée climatisation gainée
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Climatisation gainée
  • Dressing
  • Forage
  • Studio independant
  • Suite parentale
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation gainable (novembre 2025), cumulus (juin 2026), menuiseries alu (2022 et 2026), volets électriques solaires (2022 et 2026), porte d'entrée alu (2022), forage 2002, isolation des combles (2021), aménagement studio (2021), douches (2021) Année rénovation: 2001

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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