Maison à vendre 3 pièces - 82 m² GIGEAN - 34

GIGEAN VILLA DE PLAIN-PIED 83 M² 3 FACES GARAGE CALME ABSOLU
Dans un lotissement recherché, au calme absolu et à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre du village, découvrez cette agréable villa de plain-pied, 3 faces, d'environ 83 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 315 m².
La maison se compose d'une agréable pièce de vie de 46 m², réunissant séjour et cuisine, bénéficiant d'une TRIPLE exposition et de la climatisation réversible. Cette pièce s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse.
L'espace nuit comprend :
2 chambres avec placards aménagés
Une salle de bains avec placard
Un WC indépendant
La cuisine, la salle de bains et les WC sont équipés d'une VMC.
Côté pratique, la villa dispose également d'un garage de 18 m² avec mezzanine, ainsi que d'un important espace de stationnement privatif et clos devant le garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules et notamment un camping-car.
Pour votre confort :
Chauffage électrique par radiateurs (DPE B)
Climatisation réversible dans le séjour
Isolation récente des combles + traitement charpente
Double vitrage PVC
Vide sanitaire
La maison est située dans une impasse particulièrement calme, avec un voisinage discret et agréable. Le lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié, le plus proche du centre du village, avec les écoles accessibles à pied et un arrêt de bus à proximité.
Une villa toujours parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Contactez Century 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00, nous avons les clés.