Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,08 m2 MONTPELLIER - 34
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T4 de 82 m² avec terrasse d'exception à Montpellier (34000)
Situé au cœur d'une belle résidence contemporaine de 2010 à Montpellier dans le quartier de Lironde venez découvrir cet appartement chaleureux !
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de ce T4 de 82 m². Il comprend un espace de vie convivial et lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin cellier/buanderie pratique. L'espace nuit se compose de trois belles chambres donnant toutes sur l'extérieur, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le véritable coup de cœur : Une magnifique terrasse cosy de 60 m², véritable écrin de verdure au cœur de la résidence. Bien qu'en rez-de-chaussée, cet espace extérieur procure un sentiment rare d'intimité et de bien-être, totalement à l'abri des regards et des vis-à-vis proches.
On s'y sent immédiatement à l'aise, comme dans une maison.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et qualitatif.
Une place de stationnement en sous sol ( avec borne électrique renforcée ) et une place en extérieur sécurisé complètent ce bien.
* A 10 mns à pied de la place de l'Europe
* proche des écoles
Contactez votre agence Century 21 vedas immo au 04 67 69 00 01 pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 152,8 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Séjour cuisine (25,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Dressing (2,7 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- WC (2,7 m2)
- Terrasse (10,9 m2)
- Terrasse (59,8 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Autre
Terrasse
Terrasse
Général
- Autre : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
- Eau chaude : Cumulus 200 l
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 1900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 208
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/08/2026