1 pièce - 28,76 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 41329
650 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION GRAND STUDIO MONTPELLIER ECUSSON
Dans le centre animé de Montpellier, votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose ce vaste studio de 29m², situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble . Il offre un séjourcuisine (cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'un frigo top) ouvert de 18m² avec un grand placard de rangement, un bureau de 7m² idéal pour faire un espace nuit et une salle de bains avec WC (emplacement pour lave linge). Le logement bénéficie d'une situation très pratique : à deux minutes à pied les tramways lignes4A et4B (arrêt SaintGuilhemCourreau) vous connectent rapidement au cœur de la ville, tandis que d'autres lignes de tram sont accessibles en 4 à 6minutes de marche.
Le quartier combine vie urbaine et espaces verts : un petit parc et un terrain de jeu se trouvent à deux minutes à pied, le centre sportif «Salle L'Étoile» est à trois minutes, et plusieurs restaurants, cafés et bars animés se situent à quelques pas, offrant un large choix pour vos repas et vos sorties. Enfin, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 10minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00
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Le quartier combine vie urbaine et espaces verts : un petit parc et un terrain de jeu se trouvent à deux minutes à pied, le centre sportif «Salle L'Étoile» est à trois minutes, et plusieurs restaurants, cafés et bars animés se situent à quelques pas, offrant un large choix pour vos repas et vos sorties. Enfin, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 10minutes de marche, garantissant un quotidien pratique et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,8 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour-Cuisine (18,0 m2)
- Bureau (6,6 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 694,54 €
- Loyer de base : 630 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 373,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 287,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 86,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
