Maison à vendre 4 pièces - 102,69 m2 GIGEAN - 34
422 380 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A l'avant un bel espace pour stationner vos véhicules. L'arrière de la maison sans aucun vis à vis direct dispose d'une belle piscine au sel toute récente, entourée d'une grande terrasse et d'un coin repas à l'abri du soleil et des intempéries. La maison est habitable sans aucun travaux et entièrement climatisée. Le DPE affiché A témoigne de la performance énergétique du logement,
Le quartier combine praticité et quiétude : écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tandis qu'un supermarché se trouve à moins de cinq minutes. Les espaces verts, dont deux jardins publics à proximité, offrent des lieux de promenade et de détente. Enfin, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le reste de la région.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Surface terrain : 330 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (44,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Bureau (9,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Palier (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage
- Climatisation réversible
- Portail éléctrique
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : 2025: piscine, peintures, climatisation, convecteurs, cuisine,terrasse Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1530 €
À proximité
- Ecole : 3 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).