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3 pièces - 76,12 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41357

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76.12 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION T3 MEUBLE DUPLEX - HESTIA - SAINT JEAN DE VEDAS
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous invite à venir découvrir ce duplex de type T3 meublée de 76.12m² à la location. Il vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour lumineux climatisé, une cuisine fonctionnelle et un agréable patio de 9.47 m². La cuisine est équipée et aménagé (plaque de cuisson, hotte, frigo/congélateur, four). A l'étage deux chambres avec placard. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne avec WC. (WC au rdc supplémentaire).
Vous sera attribué une place de stationnement privée sur parking non couvert.
Le quartier de SaintJeandeVédas combine calme résidentiel et commodités à portée de main : plusieurs commerces alimentaires se trouvent à moins de 10minutes à pied, tandis que les transports en commun (tram2 et plusieurs lignes de bus) vous relient rapidement au centre et aux communes voisines. Vous serez également à quelques pas de deux parcs verdoyants, d'une aire de jeux et d'un centre sportif avec piscine, parfaits pour des activités familiales ou sportives. Les établissements scolaires, du primaire à la petite enfance, sont situés à proximité, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.
Disponible début novembre.
Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour organiser une visite : 04.67.69.01.00;

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauffage gaz + clim climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 989,56 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 228,36 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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