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Appartement F1 à louer 1 pièce - 243,62 m2 LATTES - 34

Ref : 41379

3 120 €

par mois charges comprises

341 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 243.62 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE LATTES
LATTES CHEMIN DU FLORÉAL
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose à la location ce local d'activité d'environ 243 m², idéalement adapté aux entreprises recherchant un espace de stockage, d'activité ou d'atelier sur le secteur de Lattes.
Le local développe environ 145,45 m² au sol, complétés par une mezzanine d'environ 98,17 m², offrant un volume de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Il bénéficie d'un accès permettant l'entrée d'un petit camion directement dans le local, facilitant les livraisons, chargements et déchargements.
Le bien dispose également de 3 emplacements de stationnement, dont 1 directement devant le local et 2 à proximité.
Les atouts :
Environ 243,62 m² au total
145,45 m² au sol
98,17 m² de mezzanine
Accès petit camion
3 stationnements
Volume et belle hauteur
Local adapté à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage
Secteur d'activités de Lattes chemin du Floréal
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC
Soit 2 600 € HT/HC par mois
taxe foncière : à la charge du locataire
Bail commercial
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour plus de renseignement : 04.67.69.01.00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243,6 m2
  • Surface habitable : 243,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
  • Année construction : 2026

À savoir

  • Loyer de base : 3120 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 20 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 5616 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 4885,14 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 730,86 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3120 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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