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2 pièces - 31,77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 41400

708 €

par mois charges comprises

342 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 31.77 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

LOCATION T1 BIS MONTPELLIER
Votre agence Century 21 Védas Immo vous propose un appartement de charme au cœur du quartier RONDELET a MONTPELLIER. Idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et lumineux. Ce bel appartement, d'une surface habitable de 32 m², comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur une salle d'eau récente.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est prêt à être occupé. Le quartier Rondelet est réputé pour son dynamisme et son offre de services, avec des établissements d'enseignement de qualité à proximité, tels que le lycée Georges Clemenceau, accessibles en quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans la ville.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement vivant et pratique, idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants.
DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2027
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO : 04.67.69.01.00 sans plus attendre pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 722,76 €
  • Loyer de base : 668 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 413,01 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 95,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 668 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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