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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 41406

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1210 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

EN EXCLUSIVITE Beau T3 en avant-dernier étage .

Dans une résidence très agréable et sécurisée, beau T3 avec grande terrasse vue dégagée et sans vis-à-vis.

A 2 pas du centre-ville et à moins de 1mn à pied des Halles Védasiennes et du Tramway.
Situé au 3ème étage, il vous séduira par son séjour spacieux (28m²) et climatisé ouvert sur la terrasse avec vue dégagée.
Vous trouverez 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec douche et WC séparé.
Le tout avec un garage fermé aux normes PMR en sous-sol.

Votre Agence CENTURY 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements au 04 67 69 01 00 ou sur www.century21vedasimmo.com

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • garage (17,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible et convecteurs élec+clim climatisation et radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : clim 202 non declaree
  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 1481 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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