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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,71 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 40121

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1063 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.71 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Découvrez CE CHARMANT APPARTEMENT de type 2 à Juvignac, idéal pour une personne seule ou un couple, ou pour de l'investissement locatif.
Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de 40 m² est prêt à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une chambre spacieuse et d'un séjour-cuisine lumineux, les deux donnant sur une belle terrasse agréable avec vue dégagée sur le parc du Domaine Bonnier de la Mosson. .

L'emplacement est parfait : à seulement 4 minutes à pied du tramway ligne 3 à Juvignac et à proximité immédiate des commerces.

Avec un excellent DPE classé B, cet appartement bénéficie d'une isolation thermique et énergétique optimale. Vous bénéficiez en plus d'une place de stationnement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité à 145 000 € dans un quartier agréable et très pratique grâce à son accès rapide au centre de MONTPELLIER.
NOUS AVONS LES CLES. Contactez pour une visite votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour cuisine (17,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 107 €
  • Taxe foncière : 1039 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1368,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Frédérique georges EI, agent commercial (RSAC 803826452)

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