3 pièces - 71 m2 COURNONTERRAL - 34
Ref : 21448
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COURNONTERRAL Opportunité rare pour marchand de biens/promoteur ou les amateurs de grands espaces.
Maison de plain pieds 2 chambres - Terrain de 1 400 m² divisible Fort potentiel de valorisation
Située dans un secteur résidentiel recherché de Cournonterral, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette propriété représente une véritable opportunité foncière.
Son principal atout : un terrain plat, arboré de 1 400 m², divisible, offrant un fort potentiel pour un projet de division parcellaire, de construction ou d'opération de promotion immobilière (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
La propriété comprend une villa de plain-pied prête a vivre d'environ 80 m², libre de toute mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante neuve et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. le tout en double vitrage PVC et volet électriques.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo.
Maison de plain pieds 2 chambres - Terrain de 1 400 m² divisible Fort potentiel de valorisation
Située dans un secteur résidentiel recherché de Cournonterral, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cette propriété représente une véritable opportunité foncière.
Son principal atout : un terrain plat, arboré de 1 400 m², divisible, offrant un fort potentiel pour un projet de division parcellaire, de construction ou d'opération de promotion immobilière (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
La propriété comprend une villa de plain-pied prête a vivre d'environ 80 m², libre de toute mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante neuve et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. le tout en double vitrage PVC et volet électriques.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 1 343 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- garage (17,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Jardin & Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs clim réversible+ électricité electricité
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
robert
EI, agent commercial (RSAC 982943854)
