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maison à louer 4 pièces - 114,78 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38207

1 476 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 114.78 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité

Description

LOCATION MAISON T4 SAINT JEAN DE VEDAS :
CENTURY 21 Védas Immo vous propose à la location cette agréable villa de type T4 de plus de 114 m² idéalement située proche des commerces et des écoles.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée équipé d'un placard. Vous profiterez d'un agréable et lumineux séjour permettant l'accès au jardin. Vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée. Le plus : une extension de celle-ci par une véranda donnant sur l'espace barbecue extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres de belle taille, une salle de bains familiale ainsi que une salle d'eau. W.C indépendants.
À l'étage, une superbe chambre de plus de 14 m² isolée idéale pour un adolescent.
Cette maison familiale propose un agréable jardin sur terrain clos avec garage.
Disponible mi-décembre 2022.
Venez découvrir cette charmante villa avec CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 114,8 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Veranda (6,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • placard sous escalier (1,6 m2)
    • garage (15,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1476 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1476 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1132 €
    • Etablissement état des lieux : 344 €
  • Dépôt de garantie : 1476 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA174kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/01/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1194,0 € pour 2015

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