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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 16334

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Exclusivité
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Description

Coup de Cœur de l'Agence Maison 4 chambres sur jolie parcelle de 450 m ² en exclusivité Chez CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS.
Dans un quartier calme et recherché de la commune de Saint Jean de Védas, idéalement située à 5 minutes à pied des Halles védasiennes et du Tramway, proche du centre et des commerces ainsi que des grands axes.
Découvrez cette maison d'environ 105 m² habitable, composée, en RDC, d'un bel espace de vie de 40 m² lumineux et sa cuisine semi ouverte. De nombreuses ouvertures sur le jardin orienté plein sud.
Toujours en RDC, vous profiterez d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 3 belles chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
La maison dispose d'un garage traversant de 16 m² avec mezzanine de stockage ainsi que de 2 stationnements privatifs en enfilade devant le garage.
Chauffage électrique, récente Isolation des combles, double vitrage Pvc et Volets roulants manuels.
Jardin très agréable de 3 faces piscinable. Environnement calme et résidentiel.
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimmo@century21.fr

ACHETER / A VENDRE / MAISON TYPE 5 / JARDIN/ A9 / CENTURY 21 / SAINT JEAN DE VEDAS / EXCLUSIVITE / NOUVEAUTE A LA VENTE / AGENCE IMMOBILIERE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • pièce de vie (40 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Elec convecteur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2059 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2026

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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