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Maison à vendre 6 pièces - 134,16 m2 GIGEAN - 34

Ref : 38349

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1068 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.16 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Belle Villa T6 à VENDRE à GIGEAN
Au calme d'une impasse proche du centre à pied et de toutes commodités, découvrez cette Villa, non mitoyenne aux volumes généreux et pleine de charme !
Elle se compose, au rdc, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salle à manger et bel espace cuisine avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Le tout, ouvert sur le jardin.
Elle est équipée d'un système de chauffage électrique ainsi que d'une cheminée, de double vitrage pvc, de baies à galandage et de volets roulants électriques.
À l'étage, 3 grandes chambres et leur salle de bain ainsi que des wc indépendants.
Édifiée sur une jolie parcelle arborée de près de 600 m² sans aucun vis-à-vis, elle n'attend que vous !
Contactez votre conseiller CENTURY 21 Védas Immo pour la visiter au 04 67 69 01 00 ou sur vedasimm@century21.fr

A VENDRE / ACHETER / VILLA / TYPE 6 / 4 CHAMBRES / BEAU JARDIN / A9 / N613 / CENTURY 21 / AGENCE IMMOBILIERE / SAINT JEAN DE VEDAS / MONTPELLIER

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Vue globale

  • Surface totale : 140,0 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,7 m2)
    • Chambre 1 rdc (12,3 m2)
    • séjour salle à manger (37,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Chambre 1 haut (13,0 m2)
    • Chambre 2 haut (10,5 m2)
    • Chambre 3 haut (16,7 m2)
    • dégagement étage (3,7 m2)
    • WC haut (1,2 m2)
    • Salle de bain étage (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique électrique+cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Poêle
  • Abris de jardin
  • Double vitrage pvc
  • Baie à galandage
  • Double génoise
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/08/2024

Bien proposé par Magali le brazidec EI, agent commercial (RSAC 501569958)

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