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maison à vendre 7 pièces - 194 m2 SAUSSAN - 34

Ref : 38400

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 194.0 m2 - SAUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

UNIQUE. Aux portes de MONTPELLIER, SAUSSAN petit village de charme resté authentique.
Pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien exceptionnel, cette magnifique maison de village bénéficie d'un potentiel considérable avec ses 197m² habitable avec deux vastes entrées.
Une grande pièce à aménager de 17m² dans la continuité du garage de 20m², laisse encore des possibilités d'aménagements variés, sans compter sa belle terrasse donnant une vue exceptionnelle des villages alentours.
Pouvant convenir à une grande famille, servir de maison d'hôtes, ou de résidence principale avec rente locative.
Votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 231 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,6 m2)
    • Entrée 2 (6,7 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • garage (19,8 m2)
    • Studio (20,8 m2)
    • Salle d'eau appart (2,8 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Hall (13,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • pièce placard rangement (1,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • dégagement étage (3,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2023

Bien proposé par Florian lesieur EI, agent commercial (RSAC 894906577)

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